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阜阳佳海产业新城系列报道之一《向全国复制的“佳海模式”在阜阳扎根》
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阜阳佳海产业新城系列报道之一《向全国复制的“佳海模式”在阜阳扎根》

  • 分类:媒体新闻
  • 作者:邹宝玲 杨镇
  • 来源:《阜阳日报》
  • 发布时间:2020-07-21 11:45
  • 访问量:0

【概要描述】

阜阳佳海产业新城系列报道之一《向全国复制的“佳海模式”在阜阳扎根》

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  • 作者:邹宝玲 杨镇
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       “佳海”是什么,“佳海”在哪里,“佳海”是做什么的?……这一连串的问号,在我们走进佳海后,一一找到了答案。

 

佳海来了  助力阜阳

       “佳海”的全称是“武汉佳海地产股份有限公司”,简称“佳海地产”,顾名思义,它的总部在武汉。武汉佳海地产成立于1993年,是集房地产投资运营、开发建设为一体的现代化房地产综合民营企业,为中国产业地产领航者。“佳海”在阜阳的全名是“阜阳佳海产业新城发展有限公司,也就是人们所说的“阜阳佳海产业新城”。至于阜阳佳海与武汉佳海的关系,要从2015年说起——

       随着国家“中部崛起”战略的实施,中部地区迎来了前所未有的机遇,着力推进区域中心城市建设,促进区域经济发展已成为大众共识。2015年,武汉佳海继与合肥开发运营“合肥佳海工业城”之后,在安徽投资第二个升级换代产业园区项目,即阜阳市重点招商引资项目——阜阳佳海产业新城落户阜阳(颍泉区)循环经济园区。

       阜阳佳海产业新城规划总用地面积3450亩,净用地约2400亩,总建筑面积约260万平方米。总投资约70亿元。

       那么佳海在阜阳具体做了什么呢?历经4年多的开发砺练,目前,阜阳佳海产业新城倾力打造的两个板块规模已现。

 

第一个板块:工业板块

       项目一期位于颍泉区潘寨路以北、济河路以西,规划用地面积约为260亩,建筑面积约18万平方米,共139套厂房。厂房以二至三层标准厂房为主,单体面积约为7002000平方米不等,可以灵活分割组合(如联排变独栋)。一期已于2017年6月30日全部交付使用。

       项目二期位于阜涡路以东、利辛路以北,规划用地面积约为280亩,建筑面积约为21万平方米,厂房以三层标准厂房及轻钢厂房为主,共150套厂房,已于2019年1月3日陆续交付使用。两期全部建成交付使用后,可容纳约200多家中小企业进驻生产。

       目前入驻的规模企业有:龙和电力集团、阜阳市棋剑节能环保设备有限公司、阜阳市禧道食品有限公司、阜阳市迦彩家具有限公司、阜阳华美食品有限公司等。工业板块占地约1700亩,建筑面积约120万平方米,内建有标准厂房、定制厂房、特色产业街区,建成后可容纳800家以上中小企业入驻,可新增2万个就业岗位,生产、就业、生活十分便利。

 

第二个板块:商业板块

       商住配套区,占地约700亩,规划建筑面积约120万平方米,板块内有抱龙中学、抱龙小学、老年公寓、社区综合服务中心、创业小镇、抱龙湿地公园等公共服务设施;其中,佳海·塞尚华庭住宅位于抱龙路与阜涡路交叉口,与已建成的600亩抱龙湿地公园一河之隔,项目规划总用地面积约150亩,建筑面积约25万平方米,配套有邻里商业街区、九班全日制幼儿园、邻里活动中心等,建成后可容纳1668户业主入住。

       目前,项目一期主楼外墙真石漆及室内安装正收尾施工中,室外道排及绿化正加紧施工,预计今年7月底交房。

       二期主楼已全部落架,主楼外墙真石漆即将施工完毕,室内水电安装及楼面层施工中,预计将于2021年5月31日交房。

       阜阳佳海天街商业项目位于潘寨路与阜涡路交口处,紧邻佳海产业新城及临沂商城。项目占地50余亩,总投资5亿元,建筑面积约5.6万平方米,规划有20000平方米徽鄂风情商业街,10000平方米商务办公楼,10000平方米品牌三星级酒店,3000平方米农贸市场,地上地下可提供超700个车位,自持面积近40%。

       项目目前累计投资达1.5亿元,地下室已完工,地面一层已封顶,预计7月份项目结构封顶,二次结构同步施工,同步启动招商,确保在2021年10月1日开街。酒店预计建设和招商周期为3年,力争在2023年初开业运营。

 

前景:全国复制  阜阳扎根

       自1993年发展至今,武汉佳海跨越了多个地产领域,逐渐发展成为以产业地产开发与运营为主的多元化地产民营企业。近几年,公司正处于“以武汉为核心,辐射周边城市”为发展战略的攻坚阶段,这一阶段的经营任务是:巩固和深化现有各个产业园项目的开发建设,并继续在全国范围内开发新项目,实现目标明确的战略性扩张;强化资金监管力度,提高金融服务水平,充分利用与银企合作的机遇,为客户提供更加优质的金融服务,确保入住佳海工业园的中小企业拥有健康稳定的资金链。

       2008年,佳海地产逐步发展成为集团化运营管理模式,全力拓展佳海版图,建立“佳海品牌”的同时向全国复制“佳海模式”,成功开发的大型产业园项目有:武汉佳海都市工业城、长江金属交易中心、襄阳佳海工业城、合肥佳海工业城、长沙佳海创业中心、南昌佳海工业城等工业园区;正在建设的项目有:阜阳佳海产业新城、南阳佳海产业新城、湘潭佳海食品医药产业园、芜湖佳海产业新城、徐州佳海智能制造产业园等。

       阜阳佳海产业新城项目坚持“产业新城、创业智城、生态绿城”的核心规划理念,围绕产城融合,为阜阳的中小企业提供可持续发展的平台,包括资金需求对接、人才引进、后续全方位服务等;围绕“双创”产业带,为“阜阳制造和阜阳创造”以及“双创”群体提供比翼双飞的创业空间;围绕公共服务设施及自然资源,最终把佳海产业新城打造成“宜产、宜业、宜居”的产城融合示范园区。

 

转载自《阜阳日报》2020年6月2日03版

电子报网址:http://test.fynews.net/epaper/read.do?m=i&iid=1138&eid=11680&sid=41219&idate=1_2020-06-02

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